Lunes a Viernes de 8:00 am a 5:00 pm
Nuestros Servicios
Nos especializamos:
La garantía de nuestros trabajos la avalan nuestros clientes, los propietarios. Son quienes pueden dar fe de la capacidad y dedicación que ponemos en lo que hacemos.
Tipo de propiedad que administramos
Gestiones Estratégicas se enfoca en la administración de: ◊ Condominios ◊ Plazas ◊ Club ◊ Proyectos de Playa ◊ Edificios de Oficinas
Presupuesto Mensual de Gastos
Se reúne la información contable de la copropiedad así como la documentación necesaria para preparar los presupuestos mensuales y presentar ante las entidades reguladoras.
Gestión de Cobranza
Recaudo de las cuotas de administración ordinarias así como extraordinarias. Gestión de recuperación de cartera morosa por medio de proceso de cobranza administrativa. En los casos donde se agote la etapa de cobranza administrativa, procedemos a dar inicio a cobro jurídico por parte de la alianza estratégica con abogados especialistas en la materia. Administración de los recaudos conforme a los procedimientos contables, soportados en informes mensuales, como estados de ingresos y egresos, balance general y ejecución presupuestaria, adjuntando a estos estados financieros los correspondientes soportes de gestión de la Administración.
Operativos
○ Seguridad ○ Aseo ○ Jardinería ○ Control de plagas ○ Mantenimiento y reparación de zonas locativas. ○ Mantenimiento y reparación de equipos. ○ Mejoramiento de la copropiedad.
Legales
Seleccionamos abogados que brindan los mejores resultados en temas de Propiedad Horizontal ꙩ Cobro jurídico ꙩ Asuntos legales varios. ꙩ Elaboración y actualización del Reglamento de Convivencia.
Inicio de Proyecto
Nuestra extensa experiencia en inicio de proyectos nos permite ofrecer los siguientes servicios : ▪ Elaboración del Presupuesto inicial anual del PH. ▪ Elaboración del contenido del Reglamento de Convivencia del PH. ▪ Trámite de la cuenta bancaria del PH. ▪ Trámite del Seguro Patronal. ▪ Equipamiento de las Áreas Comunes. Reclutamiento y capacitación del Personal del PH (Asistente administrativo, mantenimiento, recepción y seguridad). ▪ Selección y elaboración de contratos con proveedores, de los mantenimientos mensuales del PH. ▪ Tramite de la póliza de las áreas comunes de la propiedad Horizontal Inspección y recepción de equipos y de las áreas comunes del PH.
Preparación de Informe Mensual de Gastos
Se realiza supervisión constante de la ejecución presupuestaria y mensualmente se entregan informes del comportamiento de los rubros establecidos en el presupuesto aprobado para la vigencia.
Mantenimiento de Propiedad
▫ Creación de contratos con diferentes fines en la copropiedad como cuidado y mantenimiento, aseo y fumigación en las áreas comunes. ▫ Velamos por el funcionamiento idóneo de los servicios que requiere la copropiedad. ▫ Atendemos imprevistos y brindamos las soluciones necesarias a los diferentes eventos que se presenten.
Financieros
Para los registros contables y financieros utilizamos el sistema contable Interfuerza, el cual nos genera : • Facturación • Cartera • Tesorería (Pago a proveedores). • Gestión de la liquidez. • Análisis financiero de la situación de la copropiedad.